A A A

Nieruchomości > Przetargi nieruchomości > Marzec 2017 > II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego nr 1U na własność, znajdującego się w budynku przy ul. Kościuszki 30

                                                              Burmistrz GÅ‚uchoÅ‚az

                                                                        OGŁASZA

 II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego nr 1U na wÅ‚asność,

znajdującego się w budynku przy ul. Kościuszki 30 w Głuchołazach wraz z oddaniem

w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, oznaczonego jako działka nr 754/1

o pow. 0,0235 ha, objętej KW OP1P/00039814/7

 

 

 

Na dziaÅ‚ce nr 754/1 o pow. 0,0235 ha znajduje siÄ™ budynek wielolokalowy, wielorodzinny, czterokondygnacyjny,w zabudowie zwartej, podpiwniczony, przekryty dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na peÅ‚nym deskowaniu i pÅ‚ytami falistymi typu ondulina, w którym powierzchnia 9 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 604,16 m², a kubatura budynku wynosi – 1.863,450 m³.

 

Przedmiotowy lokal użytkowy nr 1U znajduje siÄ™ na parterze ww. budynku i skÅ‚ada siÄ™ z: sali sprzedaży,2-ch magazynów, 2-ch hall, WC, biura, pomieszczenia socjalnego o Å‚Ä…cznej pow. użytkowej 108,07 m².

Do lokalu przynależne jest pomieszczenie gospodarcze – piwnica o pow. użytkowej 7,29 m².

Jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie: elektryczne i centralne.

Lokal nie ma sporzÄ…dzonego Å›wiadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t. j. Dz. U. z 2014 r. poz.1200 z póżn. zm.)

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na wÅ‚asność wraz z udziaÅ‚em wynoszÄ…cym 190/1000 części w częściach budynku i urzÄ…dzeÅ„, które nie sÅ‚użą wyÅ‚Ä…cznie do użytku wÅ‚aÅ›cicieli lokali, a grunt oznaczony jako dziaÅ‚ka nr 754/1o pow. 0,0235ha zostanie oddany w 190/1000 jej części we wspóÅ‚użytkowanie wieczyste do dnia 14.12.2099 r. Cena udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej zawarta jest w cenie wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usÅ‚ug (Dz.U. z 2016 r. poz. 710 z późn.zm.)

DziaÅ‚y III i IV ksiÄ™gi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomoÅ›ci nie zwierajÄ… żadnych wpisów.

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 179.000,00 zł, w tym:

- wartość lokalu wynosi 174.990,04 zÅ‚ (ok.  97.76%),

- cena oddawanego w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie wynosi 4.009,60 zł (ok. 2,24%).

I przetarg odbył się w dniu 08.12.2016 r.

O wysokoÅ›ci postÄ…pienia decydujÄ… uczestnicy przetargu, z tym, że postÄ…pienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoÅ‚awczej, z zaokrÄ…gleniem w górÄ™ do peÅ‚nych dziesiÄ…tek zÅ‚otych t.j. 1790 zÅ‚

 

Przetarg odbędzie się w dniu 21.03.2017 r. o godz. 11.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

 

 

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest dokonanie wpÅ‚aty wadium w pieniÄ…dzu (PLN) w wysokoÅ›ci minimum 5% ceny wywoÅ‚awczej (t.j. 8.950zÅ‚) w terminie najpóźniej 14.03.2017 r. r. na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach prowadzone przez Bank SpóÅ‚dzielczy w LeÅ›nicy O/GÅ‚uchoÅ‚azy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

 

Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ dokonania wpÅ‚aty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczonÄ… na dowodzie wpÅ‚aty. Wadium wpÅ‚acone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym uczestnikom przetargu wadium zwraca siÄ™ nie później niż przed upÅ‚ywem 3 dni od daty przetargu, na wskazane przez nich konto.

Na podstawie ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziaÅ‚em w częściach wspólnych budynku oraz cena za udziaÅ‚ we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym nieruchomoÅ›ci gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikajÄ…cych z ceny wywoÅ‚awczej.

Cena za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej osiÄ…gniÄ™ta w przetargu jest podstawÄ… do naliczania opÅ‚at z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego. Pierwsza opÅ‚ata z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci gruntowej wynosi 25% ceny ustalonej w przetargu za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej. Do pierwszej opÅ‚aty zostanie doliczony podatek VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów (tj. 23%).

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal oraz pierwsza opÅ‚ata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym gruntu wraz z należnym podatkiem VAT, pÅ‚atne na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach, najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

OpÅ‚aty roczne w wysokoÅ›ci 3% osiÄ…gniÄ™tej w przetargu ceny oddawanego w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów, pÅ‚atne z góry do 31 marca każdego roku. Koszty notarialne i sÄ…dowe pokrywa nabywca.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

Przetarg jest ważny bez wzglÄ™du na liczbÄ™ uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postÄ…pienie powyżej ceny wywoÅ‚awczej.

 

 

 

 

Uczestnicy przetargu winni:

• w przypadku małżonków do dokonywania czynnoÅ›ci przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedÅ‚ożenia zgody małżonki/a (peÅ‚nomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poÅ›wiadczeniem podpisu) na zakup nieruchomoÅ›ci lub zÅ‚ożenia pisemnego oÅ›wiadczenia  o nabywaniu nieruchomoÅ›ci z majÄ…tku osobistego do majÄ…tku osobistego albo przedÅ‚ożenia dokumentu zniesienia wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci majÄ…tkowej małżeÅ„skiej; legitymować siÄ™ dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a);

• osoby fizyczne biorÄ…ce udziaÅ‚ w przetargu mogÄ… być reprezentowane przez peÅ‚nomocnika posiadajÄ…cego (oryginalne bÄ…dź potwierdzone notarialnie) peÅ‚nomocnictwo do wziÄ™cia udziaÅ‚u w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajÄ…cej osobowoÅ›ci prawnej, a podlegajÄ…cym wpisom do rejestrów należy przedÅ‚ożyć aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru, stosowne peÅ‚nomocnictwo (ewentualnie zgodÄ™ organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci); dowód osobisty osoby reprezentujÄ…cej podmiot,
• posiadać dowód wpÅ‚aty wadium,
• przedÅ‚ożyć pisemne oÅ›wiadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali siÄ™ z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjÄ™ciu ich bez zastrzeżeÅ„.

 

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

 

SzczegóÅ‚owych informacji udziela Referat ds. Gospodarki NieruchomoÅ›ciami i Zasobem Mieszkaniowym WydziaÅ‚u Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114).   OgÅ‚oszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogÅ‚oszeÅ„ (parter) w siedzibie UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/