Burmistrz Głuchołaz

OGŁASZA

III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4,położonego w Głuchołazach przy ul. Rynek 30 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, oznaczonej jako działka nr 533/2 o pow. 0,0505ha, objętej KW OP1P/00047837/3

Na działce nr 533/2  o pow. 0,0505ha, położonej w Głuchołazach przy ul. Rynek 30, znajduje się budynek mieszkalno - usługowy z oficyną (5 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe), w zabudowie zwartej, podpiwniczony. Powierzchnia ww. lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 519,92 m², a kubatura budynku wynosi 2 533,50 m³ .W oficynie ww. budynku znajduje się zbywany lokal mieszkalny nr 4. Jest to obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie półzwartej, przekryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu. Strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 znajduje się na parterze i I piętrze budynku oficyny i składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 113,10 m².

Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej pow. użytkowej 9,92 m².

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne lokalne. Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków  ( Dz. U. z 2014 r. poz. 1200 z późn. zm.).

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 236/1000 części w gruncie oraz częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm.).

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zwierają żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 57.000 zł, w tym

wartość lokalu wynosi 49.590 zł (tj.87%),

 wartość udziału w gruncie wynosi 7.410 zł (tj. 13%).

Wadium: 2.850,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj.285 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 6 grudnia 2016 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w terminie najpóźniej do dnia 29 listopada 2016 r. w wysokości podanej w ogłoszeniu na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu na wskazane przez nich konto.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca.

W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

Uczestnicy przetargu winni:

-   w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub

     jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a ( pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu  zniesienia współwłasności  majątkowej, małżeńskiej, legitymować się dowodami osobistymi ( swoim i małżonka/i).

• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika posiadającego (oryginalne bądź potwierdzone notarialnie) pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadającej osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości); dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot,
• posiadać dowód wpłaty wadium,
• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Referat ds. Gospodarki Nieruchomościami i Zasobem Mieszkaniowym Wydziału Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń (parter) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/