Burmistrz Głuchołaz

OGŁASZA

 I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego nr 1U na wÅ‚asność, znajdujÄ…cego siÄ™ w budynku przy ul. KoÅ›ciuszki 30 w GÅ‚uchoÅ‚azach wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste uÅ‚amkowej części gruntu, oznaczonego jako dziaÅ‚ka nr 754/1 o pow. 0,0235 ha, objÄ™tej KW OP1P/00039814/7

Na dziaÅ‚ce nr 754/1 o pow. 0,0235 ha znajduje siÄ™ budynek wielolokalowy, wielorodzinny, czterokondygnacyjny, w zabudowie zwartej, podpiwniczony, przekryty dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na peÅ‚nym deskowaniu i pÅ‚ytami falistymi typu ondulina, w którym powierzchnia 9 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 604,16 m², a kubatura budynku wynosi – 1.863,45 m³.

Przedmiotowy lokal użytkowy nr 1U znajduje siÄ™ na parterze ww. budynku i skÅ‚ada siÄ™ z: sali sprzedaży, 2-ch magazynów, 2-ch hall, WC, biura, pomieszczenia socjalnego o Å‚Ä…cznej pow. użytkowej 108,07 m².

Do lokalu przynależne jest pomieszczenie gospodarcze – piwnica o pow. użytkowej 7,29 m².

Jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie: elektryczne i centralne.

Lokal nie ma sporzÄ…dzonego Å›wiadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t. j. Dz. U. z 2014 r. poz.1200).

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na wÅ‚asność wraz z udziaÅ‚em wynoszÄ…cym 190/1000 części w częściach budynku i urzÄ…dzeÅ„, które nie sÅ‚użą wyÅ‚Ä…cznie do użytku wÅ‚aÅ›cicieli lokali, a grunt oznaczony jako dziaÅ‚ka nr 754/1 o pow. 0,0235ha zostanie oddany w 190/1000 jej części we wspóÅ‚użytkowanie wieczyste do dnia 14.12.2099 r.  

Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości.

Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usÅ‚ug (t.j. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.).

DziaÅ‚y III i IV ksiÄ™gi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomoÅ›ci nie zwierajÄ… żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 220.000,00 zł, w tym:

- wartość lokalu wynosi 215.758,00 zł (ok. 98,1%),

- cena oddawanego w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie wynosi 4.242,00 zł (ok. 1,9 %).

O wysokoÅ›ci postÄ…pienia decydujÄ… uczestnicy przetargu, z tym, że postÄ…pienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoÅ‚awczej, z zaokrÄ…gleniem w górÄ™ do peÅ‚nych dziesiÄ…tek zÅ‚otych, tj. 2.200,00 zÅ‚.

Przetarg odbÄ™dzie siÄ™ w dniu  25 czerwca 2015 r. o godz. 11.40

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest dokonanie wpÅ‚aty wadium w pieniÄ…dzu (PLN) w wysokoÅ›ci minimum 5% ceny wywoÅ‚awczej w terminie najpóźniej do dnia 18 czerwca 2015 r. na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach prowadzone przez Bank Zachodni WBK SA O/GÅ‚uchoÅ‚azy Nr 29-1090-2167-0000-0005-6200-0051.

Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ dokonania wpÅ‚aty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczonÄ… na dowodzie wpÅ‚aty. Wadium wpÅ‚acone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym uczestnikom przetargu wadium zwraca siÄ™ nie później niż przed upÅ‚ywem 3 dni od daty przetargu, na wskazane przez nich konto.

Na podstawie ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziaÅ‚em w częściach wspólnych budynku oraz cena za udziaÅ‚ we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym nieruchomoÅ›ci gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikajÄ…cych z ceny wywoÅ‚awczej.

Cena za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej osiÄ…gniÄ™ta w przetargu jest podstawÄ… do naliczania opÅ‚at z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego. Pierwsza opÅ‚ata z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci gruntowej wynosi 25% ceny ustalonej w przetargu za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej. Do pierwszej opÅ‚aty zostanie doliczony podatek VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów (tj. 23%).

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal oraz pierwsza opÅ‚ata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym gruntu wraz z należnym podatkiem VAT, pÅ‚atne na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach, najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

OpÅ‚aty roczne w wysokoÅ›ci 3% osiÄ…gniÄ™tej w przetargu ceny oddawanego w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów, pÅ‚atne z góry do 31 marca każdego roku. Koszty notarialne i sÄ…dowe pokrywa nabywca.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

Przetarg jest ważny bez wzglÄ™du na liczbÄ™ uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postÄ…pienie powyżej ceny wywoÅ‚awczej.

Uczestnicy przetargu winni:

• legitymować siÄ™ dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynnoÅ›ci przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedÅ‚ożenia zgody małżonki/a (peÅ‚nomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomoÅ›ci lub zÅ‚ożenia oÅ›wiadczenia o nabywaniu nieruchomoÅ›ci z odrÄ™bnego majÄ…tku albo przedÅ‚ożenia dokumentu zniesienia wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci majÄ…tkowej małżeÅ„skiej,
• osoby fizyczne biorÄ…ce udziaÅ‚ w przetargu mogÄ… być reprezentowane przez peÅ‚nomocnika posiadajÄ…cego (oryginalne bÄ…dź potwierdzone notarialnie) peÅ‚nomocnictwo do wziÄ™cia udziaÅ‚u w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajÄ…cej osobowoÅ›ci prawnej, a podlegajÄ…cym wpisom do rejestrów należy przedÅ‚ożyć aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru, stosowne peÅ‚nomocnictwo (ewentualnie zgodÄ™ organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci); dowód osobisty osoby reprezentujÄ…cej podmiot,
• posiadać dowód wpÅ‚aty wadium,
• przedÅ‚ożyć pisemne oÅ›wiadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali siÄ™ z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjÄ™ciu ich bez zastrzeżeÅ„.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

SzczegóÅ‚owych informacji udziela Referat ds. Gospodarki NieruchomoÅ›ciami i Zasobem Mieszkaniowym WydziaÅ‚u Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). OgÅ‚oszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogÅ‚oszeÅ„ (parter) w siedzibie UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/