Gmina Głuchołazy

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 3,

położonego w Głuchołazach przy ul. Rynek 2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej,

oznaczonej jako działka nr 482/1 o pow. 0,0244 ha, objętej KW OP1P/00040403/3

Na działce nr 482/1 o pow. 0,0244 ha, położonej w Głuchołazach przy ul. Rynek 2 znajduje się budynek wielolokalowy, wielorodzinny (5 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy), to obiekt trzykondygnacyjny, w zabudowie zwartej, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym – strychem, przekryty dachem jednospadowym z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu. Powierzchnia użytkowa 5 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 384,57 m², kubatura budynku wynosi 2.216,90 m³.

Budynek znajduje się w strefie „A” - ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 3 znajduje się na II piętrze (poddaszu) ww. budynku i składa się z: pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. użytkowej 16,32 m². WC do wspólnego użytku zlokalizowane na korytarzu.

Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze - piwnica o pow. użytkowej 3,50 m².

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (na korytarzu), gazową, ogrzewanie – piecowe (piec kaflowy).

Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r. poz.1200 ze zm.).

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 52/1000 części w gruncie oraz częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.).

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zwierają żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 13.220,00 zł, w tym:

- wartość lokalu wynosi 11.634,60 zł (88%),                    

- wartość udziału w gruncie wynosi 1.586,40 zł (12%).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 140,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 6 kwietnia 2016 r. o godz. 11:00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości minimum 5 % ceny wywoławczej (tj. 661,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 30 marca 2016 r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.                      

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu na wskazane przez nich konto.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Poprzedni przetarg odbył się w dniu 19.01.2016 r.

Uczestnicy przetargu winni:

• legitymować się dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej,
• osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika posiadającego (oryginalne bądź potwierdzone notarialnie) pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadającej osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości); dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot,
• posiadać dowód wpłaty wadium,
• przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Referat ds. Gospodarki Nieruchomościami i Zasobem Mieszkaniowym Wydziału Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń (parter) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/