Burmistrz Głuchołaz
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego nr 1, znajdującego się w budynku przy ul. Aleja Jana Pawła II 1-1a w Głuchołazach
wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej,
oznaczonego jako działka nr 1558/1 o pow. 0,0450 ha, objętej KW OP1P/00040670/5

Przedmiotowy lokal użytkowy wchodzi w skÅ‚ad budynku mieszkalno – usÅ‚ugowego, wielolokalowego, wielorodzinnego (13 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe), w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, przekrytego dachem pÅ‚askim o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na peÅ‚nym deskowaniu, o powierzchni lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 804,60 m2, kubaturze – 4.997,00 m3.

Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje siÄ™ na parterze budynku (w części nr 1a) i skÅ‚ada siÄ™ z: szeÅ›ciu magazynów, piekarni, pieca piekarniczego o Å‚Ä…cznej pow. użytkowej 123,56 m2.
Jest wyposażony w instalacje: elektrycznÄ… (bez zasilenia energetycznego), wodnÄ…, kanalizacyjnÄ…, ogrzewanie elektryczne. Lokal nie ma sporzÄ…dzonego Å›wiadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 5 ust. 3-7 oraz art. 63 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm), w zwiÄ…zku z czym od nabywcy przedmiotowej nieruchomoÅ›ci wymagane bÄ™dzie poÅ›wiadczenie w umowie sprzedaży o rezygnacji z żądania udostÄ™pnienia mu tego dokumentu.

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na wÅ‚asność wraz z udziaÅ‚em wynoszÄ…cym 154/1000 części w częściach budynku i urzÄ…dzeÅ„, które nie sÅ‚użą wyÅ‚Ä…cznie do użytku wÅ‚aÅ›cicieli lokali, a grunt oznaczony jako dziaÅ‚ka nr 1558/1 o pow. 0,0450ha zostanie oddany w 154/1000 jej części we wspóÅ‚użytkowanie wieczyste do dnia 19.12.2096 r. Cena udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej zawarta jest w cenie wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usÅ‚ug. DziaÅ‚y III i IV ksiÄ™gi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomoÅ›ci nie zwierajÄ… żadnych wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 47.700,00 zł, w tym: cena lokalu wynosi: 42.850,00 zł (tj. 90%), a cena oddawanego w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie wynosi 4.850,00 zł (tj. 10%)
Wadium: 2.400,00 zł
O wysokoÅ›ci postÄ…pienia decydujÄ… uczestnicy przetargu, z tym, że postÄ…pienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoÅ‚awczej, z zaokrÄ…gleniem w górÄ™ do peÅ‚nych dziesiÄ…tek zÅ‚otych, tj. 480,00 zÅ‚.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 kwietnia 2013 r. o godz. 11:00
w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest dokonanie wpÅ‚aty wadium w pieniÄ…dzu (PLN) w terminie najpóźniej do dnia 23 kwietnia 2013 r. w wysokoÅ›ci podanej w ogÅ‚oszeniu na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach prowadzone przez Bank Zachodni WBK SA O/GÅ‚uchoÅ‚azy Nr 29-1090-2167-0000-0005-6200-0051. Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ dokonania wpÅ‚aty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczonÄ… na dowodzie wpÅ‚aty. Wadium wpÅ‚acone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym uczestnikom przetargu wadium zwraca siÄ™ nie później niż przed upÅ‚ywem 3 dni od daty przetargu na wskazane przez nich konto.
Na podstawie ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziaÅ‚em w częściach wspólnych budynku oraz cena za udziaÅ‚ we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym nieruchomoÅ›ci gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikajÄ…cych z ceny wywoÅ‚awczej.
Cena za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej osiÄ…gniÄ™ta w przetargu jest podstawÄ… do naliczania opÅ‚at z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego. Pierwsza opÅ‚ata z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci gruntowej wynosi 25% ceny ustalonej w przetargu za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej. Do pierwszej opÅ‚aty zostanie doliczony podatek VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów (tj. 23%).
Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal oraz pierwsza opÅ‚ata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym gruntu wraz z należnym podatkiem VAT, pÅ‚atne na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach, najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.
OpÅ‚aty roczne w wysokoÅ›ci 3% osiÄ…gniÄ™tej w przetargu ceny oddawanego w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów, pÅ‚atne z góry do 31 marca każdego roku. Koszty notarialne i sÄ…dowe pokrywa nabywca.
W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.
Przetarg jest ważny bez wzglÄ™du na liczbÄ™ uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postÄ…pienie powyżej ceny wywoÅ‚awczej.
Poprzedni przetarg odbył się w dniu 12.02.2013 r.

Uczestnicy przetargu winni:
�Ż€­ legitymować siÄ™ dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynnoÅ›ci przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedÅ‚ożenia zgody małżonki/a (peÅ‚nomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomoÅ›ci lub zÅ‚ożenia oÅ›wiadczenia o nabywaniu nieruchomoÅ›ci z odrÄ™bnego majÄ…tku albo przedÅ‚ożenia dokumentu zniesienia wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci majÄ…tkowej małżeÅ„skiej,
�Ż€­ osoby fizyczne biorÄ…ce udziaÅ‚ w przetargu mogÄ… być reprezentowane przez peÅ‚nomocnika posiadajÄ…cego (oryginalne bÄ…dź potwierdzone notarialnie) peÅ‚nomocnictwo do wziÄ™cia udziaÅ‚u w przetargu,
�Ż€­ w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajÄ…cej osobowoÅ›ci prawnej, a podlegajÄ…cym wpisom do rejestrów należy przedÅ‚ożyć aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru, stosowne peÅ‚nomocnictwo (ewentualnie zgodÄ™ organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci); dowód osobisty osoby reprezentujÄ…cej podmiot,
�Ż€­ posiadać dowód wpÅ‚aty wadium,
�Ż€­ przedÅ‚ożyć pisemne oÅ›wiadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali siÄ™ z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjÄ™ciu ich bez zastrzeżeÅ„.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

SzczegóÅ‚owych informacji udziela Referat ds. Gospodarki NieruchomoÅ›ciami i Zasobem Mieszkaniowym WydziaÅ‚u Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). OgÅ‚oszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogÅ‚oszeÅ„ (parter) w siedzibie UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/