Burmistrz Głuchołaz
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Głuchołazach przy ul. Tylna 1, oznaczonej jako dz. nr 746/4
o pow. 0,0136 ha, KW OP1P/00058388/0
Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Głuchołazy wchodzi w kompleks terenu zabudowy mieszkaniowej rodzinnej lub zbiorowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, nieuciążliwych zakładów pracy i administracji.
Na działce nr 746/4 o pow. 0,0136 ha znajduje się budynek trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym – strychem, niepodpiwniczony, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z łupka, w którym powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi – 75,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi – 131,77 m² a kubatura budynku wynosi – 329,42 m3.
Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 5 ust 3-7 oraz art. 63 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( t. j. Dz. U. z 2013 r. poz.1409 ze zm.), w związku z czym od nabywcy przedmiotowej nieruchomości wymagane będzie poświadczenie w umowie sprzedaży o rezygnacji z żądania udostępnienia mu tego dokumentu. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie posiadającym dostęp do następujących elementów infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej.
Na podstawie decyzji z dnia 20.12.2012 r. , oraz zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Głuchołaz z dnia 10.09.2014 r. Nr 1557-PR.360/2014, zostanie ustanowiona służebność drogowa na działkach nr 745/1 i 742/5, nieodpłatnie na czas nieoznaczony na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 746/3 polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 745/1 i 742/5 do drogi publicznej oznaczonej jako działka nr 58.
Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zwierają żadnych wpisów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 52 000,00 zł,
w tym wartość lokalu wynosi 42 120,00 zł (ok.81%),
a wartość udziału w prawie własności gruntu wynosi 9 880,00 zł (ok. 19%).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 520,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 10.12.2014 r. o godz. 12.40
w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w terminie najpóźniej do dnia 03.12.2014 r. w kwocie 2 600,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Zachodni WBK SA O/Głuchołazy Nr 29-1090-2167-0000-0005-6200-0051.
Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu, na wskazane przez nich konto.
Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca. W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi. W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Uczestnicy przetargu winni:
- legitymować się dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej,
- osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika posiadającego (oryginalne bądź potwierdzone notarialnie) pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadającej osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości); dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot,
- posiadać dowód wpłaty wadium,
- przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Referat ds. Gospodarki Nieruchomościami i Zasobem Mieszkaniowym Wydziału Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń (parter) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/
