Burmistrz Głuchołaz
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 3,
położonego w Głuchołazach ul. Korfantego 4-4a, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej,
oznaczonej jako działka nr 568 o pow. 0,0294 ha, objętej KW OP1P/00048318/6
Na działce nr 568 o pow. 0,0294 ha, położonej w Głuchołazach ul. Korfantego 4-4a znajduje się budynek mieszkalny, wielorodzinny (10 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe), czterokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym – strychem, przekryty dachem wielospadowym, z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu, podpiwniczony, w zabudowie zwartej.
Powierzchnia użytkowa 12 lokali ( 10 mieszkalnych, 2 użytkowe) wynosi – 632,04 m², kubatura budynku wynosi 3.603,90m³.
Budynek znajduje się w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.
Wspólnota Mieszkaniowa Korfantego 4-4a, posiada zobowiązania z tytułu zaciągniętego kredytu w dniu 31.07.2013 r. w wysokości 53.000,00 zł. Termin spłaty kredytu mija w dniu 28.06.2028 r.
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 3 znajduje się na II piętrze budynku i składa się z: pokoju z aneksem kuchennym , WC ( wspólne na korytarzu) o łącznej pow. użytkowej 13,32 m².
Jest wyposażony w instalacje: elektryczną, ogrzewanie piecowe.
Instalacja elektryczna i wodociągowa- dostęp na korytarzu.
Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r. poz. 1200 z późn. zm.).
Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 24/1000 części w gruncie oraz częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm.).
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zwierają żadnych wpisów.
Przetarg odbędzie się w dniu 04.04.2017 r. o godz.11.30
w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 10.000,00 w tym:
- wartość lokalu wynosi 9.210,00 zł (ok. 92,1%),
- wartość udziału w gruncie wynosi 790,00zł (ok.7,9%).
O wysokosci postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie moze wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek tj. 100 zł
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości minimum 5% ceny wywoławczej (tj. 500 zł) w terminie najpóźniej do dnia 27.03.2017 r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.
Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.
Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca.
W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.
W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
Uczestnicy przetargu winni:
- w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu) na zakup nieruchomości lub złożenia pisemnego oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z majątku osobistego do majątku osobistego albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a);
- osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika, posiadającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub pisemne z notarialnym poświadczeniem podpisu do wzięcia udziału w przetargu; legitymować się dowodem osobistym (pełnomocnik);
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, a także stosowne pełnomocnictwo lub ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości; legitymować się dowodem osobistym (osoba reprezentująca ww. podmiot);
- posiadać dowód wpłaty wadium;
- przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (77) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń (parter) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/.
