A A A

Nieruchomości > Przetargi nieruchomości > Grudzień 2014 > I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 8, położonego w Głuchołazach przy ul. Chopina 4 .

 

Burmistrz Głuchołaz

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 8 na własność,

znajdującego się w budynku przy ul. Chopina 4 w Głuchołazach wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, oznaczonego jako działka nr 1811 o pow. 0,0942 ha, objętej KW OP1P/00041495/1

Na dziaÅ‚ce nr 1811 o pow. 0,0942 ha znajduje siÄ™ budynek wielolokalowy, wielorodzinny, czterokondygnacyjny, wolnostojÄ…cy, podpiwniczony, przekryty dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z gonta bitumicznego, w którym powierzchnia 8 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 435,54 m², a kubatura budynku wynosi – 2.021,30 m³.

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na poddaszu budynku i składa się z 2 pomieszczeń :

- pokój

- kuchnia

 o Å‚Ä…cznej pow. użytkowej 23,31 m².

Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 2,13 m².

WC – do wspólnego użytku zlokalizowane na korytarzu (II piÄ™tro).

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie elektryczne.

Lokal nie ma sporzÄ…dzonego Å›wiadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 5 ust 3-7 oraz art. 63 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2013 poz.1409 ze zm..), w zwiÄ…zku z czym od nabywcy przedmiotowej nieruchomoÅ›ci wymagane bÄ™dzie poÅ›wiadczenie w umowie sprzedaży o rezygnacji z żądania udostÄ™pnienia mu tego dokumentu.

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na wÅ‚asność wraz z udziaÅ‚em wynoszÄ…cym 4/100 części w częściach budynku i urzÄ…dzeÅ„, które nie sÅ‚użą wyÅ‚Ä…cznie do użytku wÅ‚aÅ›cicieli lokali, a grunt oznaczony jako dziaÅ‚ka nr 1811 o pow. 0,0942ha zostanie oddany w 4/100 jej części we wspóÅ‚użytkowanie wieczyste do dnia 15.11.2101 r.  

Cena udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej zawarta jest w cenie wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usÅ‚ug. DziaÅ‚y III i IV ksiÄ™gi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomoÅ›ci nie zwierajÄ… żadnych wpisów.

Cena wywoÅ‚awcza nieruchomoÅ›ci wynosi 18 760,00 zÅ‚ w tym:

• cena lokalu wynosi: 15 383,20 zÅ‚ (ok. 82%),
• cena oddawanego w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u w gruncie wynosi 3 376,80 zÅ‚ (ok. 18%).

O wysokoÅ›ci postÄ…pienia decydujÄ… uczestnicy przetargu, z tym, że postÄ…pienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoÅ‚awczej, z zaokrÄ…gleniem w górÄ™ do peÅ‚nych dziesiÄ…tek zÅ‚otych, tj. 190,00 zÅ‚.

Przetarg odbędzie się w dniu 10.12.2014 r. o godz. 13.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest dokonanie wpÅ‚aty wadium w pieniÄ…dzu (PLN) w terminie najpóźniej do dnia 03.12.2014 r. w kwocie 938,00 zÅ‚ na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach prowadzone przez Bank Zachodni WBK SA O/GÅ‚uchoÅ‚azy Nr 29-1090-2167-0000-0005-6200-0051.

Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ dokonania wpÅ‚aty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczonÄ… na dowodzie wpÅ‚aty. Wadium wpÅ‚acone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym uczestnikom przetargu wadium zwraca siÄ™ nie później niż przed upÅ‚ywem 3 dni od daty przetargu, na wskazane przez nich konto.

Na podstawie ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziaÅ‚em w częściach wspólnych budynku oraz cena za udziaÅ‚ we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym nieruchomoÅ›ci gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikajÄ…cych z ceny wywoÅ‚awczej.

Cena za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej osiÄ…gniÄ™ta w przetargu jest podstawÄ… do naliczania opÅ‚at z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego. Pierwsza opÅ‚ata z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego nieruchomoÅ›ci gruntowej wynosi 25% ceny ustalonej w przetargu za udziaÅ‚ w nieruchomoÅ›ci gruntowej. Do pierwszej opÅ‚aty zostanie doliczony podatek VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów (tj. 23%).

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal oraz pierwsza opÅ‚ata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u we wspóÅ‚użytkowaniu wieczystym gruntu wraz z należnym podatkiem VAT, pÅ‚atne na konto UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach, najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

OpÅ‚aty roczne w wysokoÅ›ci 1% osiÄ…gniÄ™tej w przetargu ceny oddawanego w użytkowanie wieczyste udziaÅ‚u w nieruchomoÅ›ci gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisów, pÅ‚atne z góry do 31 marca każdego roku. Koszty notarialne i sÄ…dowe pokrywa nabywca.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

W przypadku wznawiania granic przedmiotowej nieruchomości koszty pokrywa nabywca.

Przetarg jest ważny bez wzglÄ™du na liczbÄ™ uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postÄ…pienie powyżej ceny wywoÅ‚awczej.

Uczestnicy przetargu winni:

• legitymować siÄ™ dowodami osobistymi, gdzie w przypadku małżonków do dokonywania czynnoÅ›ci przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedÅ‚ożenia zgody małżonki/a (peÅ‚nomocnictwo oryginalne lub potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomoÅ›ci lub zÅ‚ożenia oÅ›wiadczenia o nabywaniu nieruchomoÅ›ci z odrÄ™bnego majÄ…tku albo przedÅ‚ożenia dokumentu zniesienia wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci majÄ…tkowej małżeÅ„skiej,
• osoby fizyczne biorÄ…ce udziaÅ‚ w przetargu mogÄ… być reprezentowane przez peÅ‚nomocnika posiadajÄ…cego (oryginalne bÄ…dź potwierdzone notarialnie) peÅ‚nomocnictwo do wziÄ™cia udziaÅ‚u w przetargu,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajÄ…cej osobowoÅ›ci prawnej, a podlegajÄ…cym wpisom do rejestrów należy przedÅ‚ożyć aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru, stosowne peÅ‚nomocnictwo (ewentualnie zgodÄ™ organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci); dowód osobisty osoby reprezentujÄ…cej podmiot,
• posiadać dowód wpÅ‚aty wadium,
• przedÅ‚ożyć pisemne oÅ›wiadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali siÄ™ z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjÄ™ciu ich bez zastrzeżeÅ„.

Burmistrz Głuchołaz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

SzczegóÅ‚owych informacji udziela Referat ds. Gospodarki NieruchomoÅ›ciami i Zasobem Mieszkaniowym WydziaÅ‚u Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). OgÅ‚oszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogÅ‚oszeÅ„ (parter) w siedzibie UrzÄ™du Miejskiego w GÅ‚uchoÅ‚azach oraz na stronie internetowej http://gmina.glucholazy.sisco.info/