Gmina Głuchołazy
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 1
na własność, znajdującego się w budynku przy ul. Aleja Jana Pawła II 1-1a
w Głuchołazach i oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,
oznaczonego jako działka nr 1558/1 o pow. 0,0450 ha, objętej KW 40670.
Przedmiotowy lokal użytkowy wchodzi w skład budynku wielolokalowego, wielorodzinnego (13 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe), w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, przekrytego dachem płaskim o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu, o powierzchni lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 804,60 m, kubaturze – 4.997,00 m.
Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku (w części nr 1a) i składa się z 8 pomieszczeń:
- 6-ciu magazynów
- piekarni
- pieca piekarniczego
o łącznej pow. użytkowej 123,56 m
Jest wyposażony w instalacje: elektryczną (bez zasilenia energetycznego), wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie elektryczne. Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 154/1000 części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, odpowiadającego stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, znajdującymi się w tym budynku, a grunt oznaczony jako działka nr 1558/1 o pow. 0,0450 ha zostanie oddany w 154/1000 jej części we współużytkowanie wieczyste.
W oparciu o art. 12 i art. 13 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali - właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. Właściciel ponosi koszty związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w obronie wspólnego dobra.
Cena wywoławcza wynosi 68.000,00 zł, (w tym cena ułamkowej części gruntu 4.158,00zł).
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 25% ceny. Do pierwszej opłaty doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów (tj. 22%). Opłata roczna stanowi 3% ceny gruntu + podatek od towarów i usług wg obowiązujących przepisów, płatna z góry do 31 marca każdego roku.
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zwierają żadnych wpisów.
Przetarg odbędzie się w dniu 26 kwietnia 2010r. o godz.10.15 w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach ul. Rynek 15.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości minimum 5% ceny wywoławczej tj. 3.400,00 złna konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach, prowadzone przez Bank Zachodni WBK SA O/Głuchołazy Nr 29-1090-2167-0000-0005-6200-0051, płatne najpóźniej do dnia 22 kwietnia 2010r.
Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni, od daty przetargu.
Cena osiągnięta w przetargu + pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wraz z należnym podatkiem od towarów i usług, winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.
W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy kupna – sprzedaży, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
Uczestnicy przetargu winni:
- w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a (potwierdzone notarialnie), na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej; legitymować się dowodami osobistymi (swoim i małżonki/a),
- osoby fizyczne biorące udział w przetargu mogą być reprezentowane przez pełnomocnika posiadającego potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo do wzięcia udziału w przetargu,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadającej osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów należy przedłożyć aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo (ewentualnie zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości), dowód osobisty osoby reprezentującej podmiot,
- posiadać dowód wpłaty wadium,
- przedłożyć pisemne oświadczenie, że uczestnicy przetargu zapoznali się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Gmina Głuchołazy zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Komunalnej, Inwestycji i Architektury (parter, pok. nr 4, tel. (077) 40 92 114). Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Głuchołazach oraz na stronie internetowej http:/www.glucholazy.pl
